Инвесторы получили более 35 млн рублей на восстановление ярославских объектов культурного наследия
Трое покупателей, которые приобрели на торгах изъятые в регионе аварийные объекты культурного наследия (ОКН), получили возврат средств на проведение восстановительных работ на общую сумму 35,9 млн рублей. Об этом сообщил губернатор Ярославской области Михаил Евраев.
– 30,6 млн рублей возвращено инвестору, который приобрел дом Чарышникова в Ярославле. Новый собственник дома Кореневых – Поседимовых получил 3,1 млн рублей. Покупателю дома Поповых в Мышкине возвращено 2,2 млн рублей, – рассказал Михаил Евраев. – Средства компенсируются после покупки здания и должны быть направлены на его восстановление. Это часть большой работы по сохранению и восстановлению богатого архитектурного наследия региона.
Возврат инвестиций от покупки изъятых объектов культурного наследия предусмотрен постановлением Правительства Ярославской области от 06.10.2022 №856-п «Об утверждении порядка проведения публичных торгов». Победителю аукциона возмещается часть стоимости будущих реставрационных работ, но не более суммы, уплаченной по итогам торгов. Удерживаются только фактические расходы на организацию аукциона (оценка имущества и проведение торгов), а также НДС.
– Сейчас на торгах доступно для приобретения 9 изъятых ОКН, также девять объектов готовятся к публикации, – отметил первый заместитель председателя Правительства Ярославской области Денис Хохряков. – Помимо компенсационного механизма, для инвесторов, готовых заниматься восстановлением объектов культурного наследия, в регионе действует программа льготного кредитования. Средства на восстановительные работы можно привлечь по ставке всего 9% годовых, что делает проекты реставрации экономически более привлекательными. С недавнего времени взять кредит стало возможно и под 6% – в случае, если в приобретенном здании планируется открыть гостиницу уровня не ниже трех звезд.
Как пояснил представитель инвестора, купившего дом Чарышникова в Ярославле, все средства, возвращенные собственнику по итогам аукциона, будут направлены на первоочередные противоаварийные работы, чтобы в кратчайшие сроки укрепить здание и не допустить его дальнейшего разрушения. Параллельно будут проводиться работы по проектированию и по сохранению объекта в соответствии с условиями аукциона.
– Мы выражаем благодарность губернатору Ярославской области Михаилу Евраеву за его активное участие в вопросах сохранения и реставрации памятников. Разработанная система поддержки, а именно программа, благодаря которой новому владельцу компенсируются почти все затраты, за исключением расходов на оценку имущества и проведение публичных торгов, имеет очень большое значение для тех, кто приобретает объекты культурного наследия, – подчеркнул он.
В Ярославской области также продолжается приватизация неэффективно используемых зданий.
– В прошлом году частными инвесторами на торгах было приобретено 20 таких объектов недвижимости на сумму 388 млн рублей, – пояснила министр имущественных отношений Ярославской области Елена Ермолова. – Среди проданных – торговое здание Пастухова в Ярославле, на улице Максимова, 17/27, здание земской управы в Угличе, на Спасской, 10, ОКН «Дом жилой» в Ростове Великом, на улице Пролетарской, 35, и другие.
