Надежда для покупателей: Верховный суд Якутии пересмотрел подход к делам о мошенничестве с жильем пе

После серии решений, после резонансного дела Ларисы Долиной ставящих в уязвимое положение покупателей недвижимости, пострадавших от мошеннических схем с участием пожилых продавцов, Верховный суд Якутии вынес обнадеживающий вердикт. Суд отказал пенсионерке в возврате квартиры, которую та продала, предположительно, под давлением мошенников.

Типичная схема мошенничества, описанная в статье, предполагала, что пенсионер продавал квартиру, отдавал вырученные средства аферистам, а затем добивался через суд признания сделки ничтожной. В результате покупатель терял и деньги, и недвижимость, а возможность взыскать средства с самих мошенников оставалась призрачной.

В этот раз апелляционная инстанция пошла по другому пути. Было установлено, что продавщица осознавала свои действия и могла ими управлять, совершив ряд последовательных и логичных шагов. Важным моментом стало то, что суд признал – ни продавец, ни банк не могли предвидеть мошеннических намерений пенсионерки, соблюдая должную осмотрительность. Это решение, вероятно, станет прецедентом, смещая фокус ответственности и предоставляя защиту добросовестным участникам рынка.