Как защитить общую квартиру, если она записана только на супруга
Если квартира куплена в браке, но оформлена только на одного из супругов, она всё равно считается совместной собственностью. Однако есть риск: Росреестр может зарегистрировать сделку по продаже или дарению без нотариального согласия второго супруга. Оспорить сделку в суде можно в течение года, но доказать, что согласия не давали, сложно.
Чтобы этого избежать, подайте в Росреестр заявление о включении вас в ЕГРН в качестве титульного собственника. Тогда ни один супруг не сможет распорядиться общим имуществом без вашего ведома.
Автор
Юрист Руслан Столяр