Юрист Руслан Столяр

В Госдуме предложили льготную ипотеку для сельских работников культуры

Это может стимулировать специалистов ехать работать в глубинку

19 088 человек — именно столько работников культуры не хватает сегодня в малых городах и селах.

В сфере сложился острый дефицит кадров, говорится в свежем отчете Минкульта о состоянии культуры в России за 2023 год.

Прежде всего речь идет о малых населенных пунктах — отток людей оттуда существенный, а вот с притоком все далеко не так хорошо.

В России появится комиссия для оценки жилья, купленного за маткапитал

Госдума уже в первом чтении приняла законопроект, по которому все жилье, купленное за маткапитал, будут проверять на пригодность.

Специальные комиссии будут проверять, не признано ли жилье аварийным и пригодно ли оно для проживания.

Кроме того, будут проверять, чтобы семья за счет покупки нового жилья действительно улучшила условия проживания.

Суд: госслужащий не может требовать привлечь другого чиновника к дисциплинарной ответственности.

Между двумя служащими произошел конфликт. Один из них обратился к руководителю с требованием привлечь другого к дисциплинарной ответственности. У второго чиновника запросили пояснения.

Служащих рассадили по разным кабинетам. Требовавший проверки чиновник оспорил бездействие нанимателя в суде, однако проиграл.

8-й КСОЮ отметил, что представитель нанимателя рассмотрел докладную записку, проверил информацию и не нашел оснований для ответственности. Из ее содержания следовало, что служащий требовал привлечь к ответственности, а не провести служебную проверку.

Суд согласился, что проверка не была служебной и не был соблюден нужный порядок. Однако это не означает, что требования служащего нужно удовлетворить. Проверка и привлечение к ответственности – право, а не обязанность нанимателя.

С пожилым супругом наследодателя нужно делить имущество.

Один из сыновей обратился в суд, требуя признать его фактическим наследником своего отца. Ему был завещан дом с земельным участком, но сын не успел подать заявление нотариусу в установленный срок. Однако вдова, возражала.

Согласно закону, нетрудоспособные члены семьи наследодателя, имеют право на обязательную долю в наследстве, даже если они не упомянуты в завещании (ст. 1149 ГК РФ). Вдова была пенсионеркой, что позволило признать ее нетрудоспособной. Суд удовлетворил иск сына частично, выделив ему только 5/6 дома с участком, а 1/6 передали вдове.

Дело усложнялось тем, что завещание было составлено до 2002 года, и по тогдашним правилам обязательным наследникам полагалась не 1/2, а 2/3 доли. Поэтому вдова получила большую долю, чем если бы завещание было составлено после 2002 года.

Из этого случая видно, что завещание не обеспечивает защиту от обязательных наследников.

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила проект, позволяющий Росфинмониторингу негласно проверять в реестре недвижимости, что именно числится за гражданином.

Финразведка сможет конфиденциально запросить данные из ЕГРН. Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила поправки к закону «О госрегистрации недвижимости».

УК «Солид Менеджмент» в иске на 22,4 млрд руб к руководству Qiwi взыскивает убытки, связанные «с обесцениванием активов Qiwi plc, а также неисполнением договора продажи АО «Киви»

Ипотечники-банкроты не станут бездомными

При банкротстве россияне смогут сохранить ипотечное жилье, если оно является единственным.

Прежде, если человек стал банкротом, то на торги выставляли и его заложенное жилье, даже в том случае, если оно было единственным.

Новые нормы позволят арбитражным судам утверждать отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов между должником и кредитором, требования которого обеспечены ипотекой единственного жилья.

​​Самостоятельная продажа заложенной недвижимости

Чтобы полностью погасить долг по кредитному договору или договору займа, физлицо, взявшее ипотеку в личных целях, может продать заложенное имущество в упрощенном порядке. Воспользоваться им можно до обращения взыскания на предмет залога.

Физлицо направляет залогодержателю заявление о том, что хочет продать недвижимость. Последний обязан рассмотреть заявление за 10 рабочих дней и, если нет ограничений, согласовать его. В уведомлении о согласии в том числе устанавливается минимальная продажная цена.

По общему правилу на продажу (в т.ч. регистрацию перехода права собственности к покупателю) и полный расчет по кредитному договору дается 4 месяца. В это время на недвижимость не могут обратить взыскание.
Выручка от продажи поступает на счет, указанный залогодержателем. Если за вычетом долга и допрасходов останутся средства, залогодержатель вернет их.

Правила начинают действовать 11 сентября.

Федеральный закон от 12.06.2024 N 140-ФЗ
Федеральный закон от 08.08.2024 N 298-ФЗ

«Транснефть» направила в арбитражный суд Москвы четыре иска к крупным американским производителям программного обеспечения IBM, Cisco и Red Hat

Все иски поступили в суд 9 сентября и к рассмотрению еще не приняты. Иск к IBM заявлен на сумму >83 млн руб, к Red Hat – на сумму ~13 млн, два иска к Cisco содержат требования на общую сумму чуть более 6 млн. Основания исковых требований в опубликованных материалах суда пока не уточняются.

IBM – производитель аппаратного и программного обеспечения, работает более чем в 175 странах. Cisco Systems – компания, разрабатывающая и продающая сетевое оборудование. Red Hat – разработчик программного обеспечения на основе операционной системы Linux.
А40-224058/2024 А40-224145/2024 А40-224216/2024 А40-224219/2024

Суд в Москве отклонил апелляцию АО «Ленинградский судостроительный завод «Пелла» на отказ в иске к Минобороны РФ на >716 млн руб

Некурящим жителям многоквартирных домов порой бывает нелегко — ведь соседи-курильщики зачастую выходят покурить между этажами.

Законно ли это, и как с этим бороться?

Ст. 6.24 КоАП РФ гласит, что курение в подъезде влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1500 рублей.

Куда можно пожаловаться?

1. Участковому

2. Прийти в полицию и сообщить о нарушении закона

3. Обратиться в суд

4. Сообщить об этом управляющей компании.

Перед обращением стоит собрать доказательную базу. Это могут быть свидетельские показания других соседей, фото и видео нарушителя (например, с камер в подъезде).

Что написать в заявлении?

Конкретно распишите обстоятельства дела, а также известные вам данные о нарушителе: его имя, адрес проживания.

К заявлению приложите имеющиеся доказательства. При наличии свидетелей, укажите их контактные данные.

Учтите, анонимное заявление в полиции не примут.

Как подать заявление?

1. Позвонить

2. Отправить заявление на сайте МВД

3. Принести лично.

Срок рассмотрения заявления — 30 календарных дней. В некоторых случаях нужна дополнительная проверка — её срок также не может превышать 30 дней.

Арбитражный суд Москвы отказался отсрочить обращение взыскания на 0,57% акций «Роснефти», принадлежащих одной из структур международного трейдера Glencore

Владелец акций – швейцарская Glencore Group Funding AG (до недавней редомициляции из ОАЭ – Glencore Group Funding Limited) – заявил, что исполнение решения суда в этой части невозможно, т.к. акции находятся на счете типа «С» и обращение взыскания на них запрещено указом президента.

Glencore Group Funding AG просила суд предоставить отсрочку исполнения решения до отмены указа либо до получения Сбербанком как взыскателем разрешения властей на обращение взыскания. Представитель Сбербанка заявил в суде, что оснований для отсрочки не видит.

Суд в апреле по иску Сбербанка взыскал ~114,8 млн евро (>11,4 млрд руб) убытков солидарно с Glencore Group Funding и еще трех компаний группы Glencore. Кроме того, суд обратил взыскание на 0,57% акций «Роснефти», принадлежащих Glencore Group Funding. Решение вступило в силу в июле, когда была отклонена апелляция эмиратской компании.
А40-153363/2023

До 30% могут вырасти кредитные ставки в России. Эксперты прогнозируют, что вырастет даже ипотека — до 14%.

Прогноз основан на предположении, что ЦБ поднимет ставку до 19%.

С 10 сентября в России вводится новая льгота для всех пенсионеров: для 55 лет и старше

С сентября 2024 года пенсионеры по всей России получат доступ к новой возможности — субсидированным авиабилетам по сниженным ценам.

Льгота распространяется на женщин от 55 лет и мужчин от 60 лет, то есть на тех, кто соответствует советским стандартам пенсионного возраста.

Сниженные цены будут действовать у большинства крупных авиаперевозчиков, включая “Аэрофлот”.

Однако, за год разрешено купить максимум четыре билета по льготной цене — по одному в каждую сторону.