В СФ поддержали идею ввести период охлаждения для сделок с недвижимостью

Период охлаждения для сделок с недвижимостью, который предусматривает временную остановку движения на счетах денег, вырученных за продажу жилья, нужно обязательно ввести в России. Об этом заявил глава Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Анатолий Артамонов.

Ранее стало известно, что соответствующий законопроект подготовили в ГД. По заявлению авторов инициативы, документ направлен на дополнительную защиту граждан от мошенников. Речь идёт о ситуациях, когда злоумышленники вынуждают человека продать недвижимость, а вырученные деньги отправить им.

Согласно законопроекту, все операции, связанные с деньгами, вырученными за продажу жилья, будут считаться подозрительными. Средства «заморозят» на определённый срок, чтобы у человека была возможность осмыслить ситуацию и, в случае необходимости, аннулировать сделку. Предусмотрена и возможность не использовать механизм в исключительных случаях, пишет «Парламентская газета».

По мнению сенатора Артамонова, период охлаждения особенно важен для пожилых людей, которые часто не обладают достаточной финансовой грамотностью и легко могут стать жертвами мошенничества.

Так что какой-то период охлаждения, безусловно, нужен. Чтобы и человек мог всё ещё раз хорошенько обдумать, и банк, через который осуществляется сделка, мог всё как следует изучить и при необходимости предупредить клиента, что что-то не так

Ранее СФ одобрил закон, который вводит в России с 1 сентября 2025 года обязательный период охлаждения для получения потребительских кредитов, чтобы бороться с мошенничеством. Теперь для кредитов от 50 тыс. до 200 тыс. рублей период охлаждения, то есть время между оформлением займа и получением денег составит минимум 4 часа, а для сумм более 200 тыс. рублей — 48 часов. Это ограничение также будет касаться банковских карт, на которые можно вносить более 50 тыс. рублей только через 48 часов.

Спикер СФ Валентина Матвиенко, открывая весеннюю сессию в верхней палате, сказала, что сенаторы уделят особое внимание защите прав потребителей финансовых услуг.

«СенатИнформ»