Юридический помощник

Долги наследника за ЖКУ при выморочной ипотеке взыскиваются с муниципалитета

Собственница ипотечной квартиры скончалась, не успев погасить ни свой жилищный кредит, ни долги за «коммуналку» (Определение Верховного Суда РФ от 11 апреля 2025 г. № 308-ЭС25-995(3)). Банк, в чью пользу был установлен залог, обратился с иском к ОМСУ о признании имущества умершей заемщицы выморочным, взыскании задолженности по кредитному договору за счет выморочного имущества, обращении взыскания на заложенное имущество.

Через полтора года после смерти заемщицы решением городского суда спорная квартира признана выморочной, с ОМСУ взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на эту квартиру путем реализации с публичных торгов. Правда, желающих купить квартиру не нашлось, и она была передана банку.

РСО (теплосбыт), полагая, что упомянутое решение суда доказывает факт наследования спорной квартиры администрацией, потребовала от ОМСУ уплатить накопленный еще при жизни заемщицы долг за отопление.

Суды всех инстанций удовлетворили иск.

статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором;

в соответствии со статьями 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 ГК РФ). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (п. 2 ст. 1151 ГК РФ);
таким образом, с момента смерти прежнего собственника (10 ноября 2021 года) принадлежавшая ей квартира стала объектом муниципальной собственности, в связи с чем обязанность по оплате коммунальной услуги по отоплению возникла у ОМСУ и представляет собой собственное обязательство администрации;

РСО в исковой период включены требования за период до смерти наследодателя (с июня 2020 года с включением входящего сальдо предшествующих долгов) и заявлено о том, что ОМСУ как наследник несет ответственность по долгам наследодателя;
согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества;
в соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 60 постановления Пленума ВС РФ № 9, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также публичные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества;

ВС РФ отказал ОМСУ в пересмотре дела.
Напомним, что недавно Конституционный Суд РФ указал, что необходимость оплачивать ЖКУ по выморочным квартирам с момента открытия наследства и независимо от момента «обнаружения» у себя нового жилья согласуется с нормами Конституции РФ, а ОМСУ могут активнее заниматься выявлением и учетом выморочного жилья, в том числе взаимодействуя с нотариусами и исполнителями коммунальных услуг, а также защищать свои права, если противоправное поведение иных лиц направлено на сокрытие выморочного имущества.

Можно ли взыскать алименты с гражданского мужа?

Законодательство не содержит определения гражданского брака. Этот термин используется в разговорной речи и все понимают, что он означает: мужчина и женщина проживают вместе и ведут совестное хозяйство, возможно и воспитывают детей. Фактически отличие от зарегистрированного брака заключается только в наличии или отсутствии печати в паспорте и свидетельства о браке.

Но юридически всё меняется принципиально: имущество, нажитое супругами в совестном браке, является их общим имуществом, что не распространяется на гражданский брак.

Дети могут быть рождены как в браке (тогда отцом ребёнка записывается супруг женщины), так и в гражданском браке — тогда мама и отец подают в ЗАГС совместное заявление. На основании этого заявления отцом ребёнка записывается мужчина, подавший такое заявление.

В случае, когда отец ребёнка записан в свидетельстве о рождении ребёнка, вопрос о взыскании алиментах не вызывает сомнений: родители ребёнка обязаны содержать своих несовершеннолетних детей (ст. 80 СК РФ) независимо от наличия или отсутствия брака между родителями.

Сложнее, когда отец ребёнка не записан в свидетельстве о рождении (там стоит прочерк, или записано со слов матери). Если отец ребёнка не отрицает этот факт и не уклоняется — то он может обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением об усыновлении (для этого необходим целый пакет собранных документов).

Если же отец ребёнка не желает оформлять свои родительские права и обязанности по отношению ребёнка, то в таком случае матери для взыскания алиментов необходимо установить в судебном порядке отцовство этого человека.

Для обращения в суд необходимо иметь некоторые сведения о нём: фамилия, имя, отчество, дату и место рождения, серия и номер паспорта, кем выдан, адрес жительства или регистрации. Желательно ещё знать номер телефона.

В таком случае, помощнику судьи будет проще уведомить отца ребёнка о дате и месте судебного заседания. Заявление включает в себя сразу просьбу об установлении отцовства и взыскании алиментов, то есть это можно сделать в одном деле. Суд назначит судебное заседание, и оно будет не одно.

В нашей организации некоторые сотрудники не желают уходить в отпуск. Чем грозят организации неиспользованные отпуска работников? Как поступить работодателю, если работник по своей инициативе вышел на работу в период своего ежегодного отпуска?

1. Обязанность предоставлять отпуск

По ст. 114, 115 ТК РФ работникам положен ежегодный оплачиваемый отпуск (28 календарных дней). Отпуск нельзя заменять деньгами, кроме части, превышающей 28 дней (ст. 126 ТК РФ, письмо Роструда от 11.10.2023 № ПГ/21367-6-1).

Когда отпуск предоставляется досрочно (ст. 122 ТК РФ):

— После 6 месяцев работы (или раньше по соглашению).

— Без согласования – беременным, несовершеннолетним, усыновителям детей до 3 месяцев.

График отпусков обязателен (ст. 123 ТК РФ):

— Утверждается за 2 недели до нового года.

— Работник должен быть уведомлен за 2 недели до отпуска.

2. Перенос отпуска

По ст. 124 ТК РФ отпуск можно перенеcти, если:

— Работник болел или выполнял гособязанности.

— Работодатель не выплатил отпускные или не предупредил вовремя.

— По согласию работника – если отпуск мешает работе (но не более чем на 12 месяцев).

Запрещено (ст. 124 ТК РФ):

— Не предоставлять отпуск 2 года подряд.

— Лишать отпуска несовершеннолетних и работников с вредными условиями.

3. Риски для работодателя

— Штраф по ч. 1 ст. 5.27 КоАП РФ (30–50 тыс. руб. – юрлицо, 1–5 тыс. руб. – ИП/руководитель).

— Невозможность заменить отпуск деньгами (кроме излишка свыше 28 дней).

4. Если работник вышел из отпуска досрочно

— ТК РФ не запрещает работнику прервать отпуск по своей инициативе, но:

— Это не отзыв из отпуска (по ч. 2 ст. 125 ТК РФ отзыв возможен только с согласия работника).

— Работник должен написать заявление в свободной форме, чтобы избежать претензий.

Что делать работодателю?

1. Следить за графиком отпусков – не допускать накопления неотгулянных дней.

2. Не заменять отпуск деньгами (кроме случаев, когда отпуск > 28 дней).

3. Фиксировать досрочный выход – брать заявление от работника.

Неиспользованные отпуска – риск штрафов. Работодатель должен обеспечивать их своевременное использование, а не ждать, пока сотрудник сам попросит.

История с задержанием азербайджанцев в Екатеринбурге, подозреваемых в заказных убийствах, неожиданно вылилась в дипломатический кризис. Баку моментально включил режим демонстративного недовольства: отмена концертов российских артистов, призывы к протестам среди диаспоры, намёки на бойкот российских товаров. Российская общественность не отстаёт: звучат призывы закрыть рынки, депортировать мигрантов, прекратить импорт овощей. В итоге обе стороны действуют скорее на эмоциях, чем на расчёте, что лишь усугубляет ситуацию.

В этом конфликте особенно ярко проявляется хроническая слабость российской внешнеполитической мысли — неспособность отделить личные отношения и эмоции от прагматичного анализа интересов государства. В международной политике нет места иллюзиям о «братских народах» — есть только совпадения или противоречия интересов. Азербайджан — не только сосед, но и конкурент России на рынке энергоресурсов, особенно в условиях, когда спрос на нефть и газ стагнирует, а конкуренция за рынки сбыта усиливается. Логика подсказывает: с Баку нам есть что делить, и уступки допустимы только тогда, когда они приносят ощутимые дивиденды.

Однако российская политика по-прежнему строится по принципу «пока не грянет гром» — стратегий нет, есть только ситуативные реакции. Между тем, ситуация вокруг Азербайджана куда сложнее: здесь и влияние Турции, превращающейся в ключевого посредника и энергетический хаб, и фактор Армении с Ираном, и многочисленная азербайджанская диаспора внутри России. Каждый из этих элементов требует отдельного, взвешенного подхода, а не эмоциональных всплесков.

На фоне глобальных изменений и перераспределения влияния на постсоветском пространстве, пассивная выжидательная позиция становится всё более рискованной. Вопрос в том, сумеет ли российский МИД и политическое руководство перейти к проактивной, системной работе, где решения принимаются не под давлением обстоятельств, а исходя из долгосрочных интересов страны. Пока же мы наблюдаем очередной виток эмоциональной дипломатии, где стратегические вопросы подменяются сиюминутными реакциями.

Можно ли потратить маткапитал на ремонт?

Многие семьи интересуются, как направить средства маткапитала на ремонт.

Но такие цели в программе не предусмотрены — деньги с сертификата можно потратить только на реконструкцию дома.

Примеры реконструкции дома:

— пристройка к дому;
— возведение жилой мансарды;
— надстройка второго этажа.

Не относится к реконструкции:

— ремонт в комнате;
— утепление фундамента;
— замена кровли;
— установка стеклопакетов;
— замена дверей;
— подключение коммуникаций.

Поправки к ТК РФ о премиях вступят в силу 1 сентября 2025 года

В ТК РФ закрепили нормы о том, что в колдоговорах, соглашениях, локальных актах надо определять виды премий, их размеры, сроки, основания и условия выплаты. При этом следует учитывать качество, эффективность и длительность работы, наличие или отсутствие дисциплинарных взысканий и др.

В локальном акте о премиях можно предусмотреть их снижение из-за проступков работников. При принятии акта нужно учесть мнение первичной профсоюзной организации. Уменьшать выплаты допускается только за тот месяц, в котором вынесли дисциплинарное взыскание, и не более чем на 20% от месячной зарплаты.

Поправки заработают с 1 сентября 2025 года.
Пока применяют подход КС РФ: из-за наказания нельзя, в частности, произвольно снижать доход сотрудника.

В законе есть и другие изменения.

Источники: Федеральный закон от 07.06.2025 N 144-ФЗ

ВС признал незаконным оформленный мошенниками онлайн-кредит

Верховный суд РФ признал незаконным кредит, который мошенники оформили через онлайн-сервис на имя женщины из Казани. Причина — банк не смог доказать, что деньги действительно брала она.

История такова:
— В 2022 году на имя истицы была выпущена виртуальная карта с лимитом 325 тыс. рублей.
— В тот же день деньги ушли на счёт третьего лица — всё за полчаса.
— Банк уверял, что договор был подписан через SMS-коды, а номер телефона был привязан к клиенту.
— Женщина утверждала, что ни карту, ни кредит не оформляла.

Районный суд исковые требования удовлетворил и признал договор незаключённым. А апелляционным определением в удовлетворении исковых требований отказано. Но Верховный суд указал:
— Сам факт отправки кодов по СМС не доказывает, что клиент сам оформлял договор.
— Условий сделки в сообщениях нет.
— Договор или заявку истица не подписывала.
— Согласно информации сотового оператора, телефонный номер, по которому якобы направлялись опт-коды, принадлежит не истице, а третьему лицу.

Вывод ВС: если банк не может подтвердить, что именно клиент оформил кредит — это его риск. В итоге Верховный суд восстановил решение первой инстанции и признал договор незаключённым.

Важный прецедент, особенно на фоне участившихся историй с фишингом и кражей персональных данных.

Брачный договор и банкротство

В 2017 году у гражданина возникли обязательства перед банком. В 2018 году он и его супруга заключили брачный договор и разделили имущество. Через 2 года было возбуждено производство по делу о банкротстве гражданина. В конкурсную массу включили в том числе объекты, которые перешли в собственность супруги по брачному договору. Она это оспорила.
Суды удовлетворили требования, но кассация с ними не согласилась. Дело направили на новое рассмотрение.

Мнение судов:
Брачный договор заключили за 2 года до начала банкротства, на момент его составления у должника не было признаков неплатежеспособности.

Управляющий в 2023 году заявлял о недействительности брачного договора, но суды отказались признать его таковым.

Документ прошел судебную проверку, злоупотребления правом и недобросовестного поведения не выявили, законность раздела имущества установили в суде.

Есть основания исключить спорное имущество из конкурсной массы.

Позиция кассации:
Заключение брачного договора не лишает кредиторов возможности требовать включить имущество в конкурсную массу. Условия – обязательства перед кредиторами возникли до подписания документа, их не уведомили о разделе имущества.

Включение общего имущества в конкурсную массу не зависит от признания действительным брачного договора и от самого факта его оспаривания.
Кредитор может требовать исполнения обязательств независимо от содержания брачного договора.

Постановление АС Уральского округа от 14.04.2025 по делу N А07-17834/2020

Если вас просят показать вещи, стоит уточнить: это осмотр или досмотр. В первом случае вы вправе отказаться. Во втором — отказ могут квалифицировать как неповиновение законному требованию полицейского (статья 19.3 КоАП) и оштрафовать или назначить административный арест.

10 правил на случай личного досмотра.

1. Вежливо спросите основание. Досматривать вещи вправе только при обоснованном подозрении, что вы храните запрещённое (пункт 16 части 1 статьи 13 Закона «О полиции»).

2. При досмотре (статья 27.7 КоАП РФ) нельзя ломать замки или разрезать вещи без вашего согласия.

3. Два понятых или видеозапись — обязательно.

4. Отвечайте кратко и только на вопросы. Сомневаетесь — скажите: «Я нервничаю, отвечу на вопросы после консультации с юристом. Это моё право по статье 51 Конституции».

5. Сохраните в телефоне контакт юриста. Звонок защитнику покажет полицейским, что вас не получится легко запугать или обмануть.

6. Не давайте объяснений, не подписывайте признаний и протоколов до консультации с юристом. Любая неточная формулировка — зацепка для обвинения.

7. Следите за руками полицейских и не выпускайте из вида вещи.

8. Если вдруг «нашли» подозрительный предмет — не трогайте его. Скажите, что он вам не принадлежит.

9. Зафиксируйте все нарушения в протоколе. Например: «права не разъясняли», «понятых не было», «видеофиксация не велась».

10. Вы вправе отказаться от медосвидетельствования. Наказание за это такое же, как и за положительный тест на запрещённые вещества — но во втором случае вас поставят на учёт в наркодиспансере.

Можно ли взять отпуск на несколько часов?

Да, такой отпуск может быть предоставлен. Но только за свой счет.

Трудовое законодательство не устанавливает ни минимальной, ни максимальной продолжительности отпуска без сохранения заработной платы.

Согласно ч. 1 ст. 128 ТК РФ по семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам работнику может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы, продолжительность которого определяется по соглашению между работником и работодателем.

Основанием для предоставления отпуска без сохранения заработной платы является письменное заявление работника.

Инициатива предоставления отпуска без сохранения заработной платы должна исходить от работника.

Работодатель не может отправить работника в такой отпуск по своему усмотрению (из-за уменьшения объема работ, финансовых трудностей в организации и т.п.).

Положена ли работнику при увольнении компенсация за неиспользованные отгулы.

Положена, если речь идет о работе в выходные или нерабочие праздничные дни.

Правовое обоснование:

Согласно ч. 6 ст. 153 ТК РФ в случае, если на день увольнения работника имеется день отдыха за работу в выходной или нерабочий праздничный день, не использованный им в период трудовой деятельности у работодателя, с которым прекращается трудовой договор, в день увольнения работнику выплачивается разница между оплатой работы в выходной или нерабочий праздничный день, полагавшейся ему в соответствии с частями первой — третьей настоящей статьи, и фактически произведенной оплатой работы в этот день.

Указанная разница выплачивается работнику за все дни отдыха за работу в выходные или нерабочие праздничные дни, не использованные им в период трудовой деятельности у данного работодателя.

Стали известны подробности новой выплаты для семей с детьми

Минтруд представил условия назначения выплаты, которая появится с 2026 года.

Главные условия:

— Размер выплаты будет равен разнице НДФЛ по ставке 13% и по ставке 6% (то есть семьи с детьми будут платить налог на доходы 13%, а затем 7% им вернут в качестве выплаты);

— Доход и имущество для выплаты будут учитывать так же, как и для единого пособия;

— Выплату смогут получить работающие родители (или один родитель) детей до 18 лет, а также до 23 лет, если они учатся очно;

— Среднедушевой доход семьи должен быть меньше 1,5 ПМ в регионе проживания.

9 выплат неработающей маме

Даже без трудового договора мама все равно может получать выплаты на детей.

В чек-листе — основные пособия, которые можно получить в 2025 году.

​Конституционный суд признал законным повышение госпошлин

Увеличение размеров госпошлин, принятое летом 2024 года, не нарушает Конституцию. Жалобу подали депутаты Госдумы, считавшие, что новые ставки ограничивают доступ граждан к правосудию. Однако в КС сочли такие меры обоснованными.

Фактически фискальное ограничение в виде повышения размера государственных пошлин вводит квазиимущественный ценз при реализации права на судебную защиту», — отмечали заявители.
Что изменилось
С августа 2024 года вступили в силу поправки к Налоговому кодексу. Согласно ним:

Минимальная пошлина по гражданским и административным делам выросла с 400₽ до 4 000₽, максимальная – 900 000₽.
Верхний предел в судах общей юрисдикции с 60 000₽ до 900 000₽, а в арбитражных судах с 200 000₽ до 10 млн рублей.

Позиция КС
Размер пошлин не пересматривался почти 15 лет, а экономические реалии изменились. Это, по мнению суда, делает пересмотр обоснованным.

Право на суд не нарушается — существуют механизмы, позволяющие:
— освободить человека от пошлины,
— снизить её размер,
— предоставить отсрочку при сложном материальном положении.

Также предусмотрены льготы:
— для истцов в делах о правах сирот и детей без попечения родителей,
— для граждан-банкротов и кредиторов по делам о несостоятельности.

С 25 мая 2025 года в России заработает открытый реестр должников по алиментам

В реестр будут включаться сведения о должниках, привлеченных к административной и уголовной ответственности за неуплату средств на содержание несовершеннолетних детей или недееспособных детей, достигших совершеннолетия, либо нетрудоспособных родителей, а также о должниках, находящихся в розыске.

Информация о должнике будет удалена из реестра только после полной уплаты долга. Частичное погашение задолженности не станет основанием для исключения из базы данных.

Получить информацию о должнике из реестра сможет кто угодно — от работодателя или банка до родственников или просто знакомых алиментщика.

Информация о трудоустройстве будет запрашиваться в автоматическом режиме у Социального фонда РФ или ФНС. Это упростит процесс взыскания алиментов.