Юридический помощник

Если вы видите публикацию с таким логотипом, знайте, что это труд группы «8 юристов», где ваш покорный слуга, тайным голосованием единогласно выбран проводником доведения выверенной правовой информации. Мы обязуемся не искать личной славы, а служить Фемиде! «Они не болтают попусту, и не знают безделья и праздности». Одна из идей не устрашать не знающих закон, а вести борьбу с юридическим невежеством!

Рубрика: «Вопрос от подписчика»

Хотим поменять двери в двух подъездах, но УК говорит, чтобы сами жильцы оплачивали покупку дверей и это не дело УК. Как нам быть?

Хороший вопрос, как нам быть?)) Действовать по букве закона.

Входные двери в подъезд являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Это следует из пп. «г» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Замена или восстановление дверных проемов относится к текущему ремонту, который проводится на основании решения общего собрания собственников помещений в доме (п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

По общему правилу, в ежемесячную оплату за содержание жилья входит и оплата за текущий ремонт (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ), а это значит, что текущий ремонт проводится управляющей организацией, но при наличии решения общего собрания о проведении такого ремонта.

Обратите внимание: в договоре управления многоквартирным домом может быть предусмотрен порядок проведения текущего ремонта.

С каких выплат приставы не могут удерживать долг?

ФЗ № 229-ФЗ устанавливает перечень денежных сумм, на которые судебные приставы не могут обращать взыскание.

Главное своевременно проинформировать судебных приставов о выплатах и предоставить подтверждающие документы.

Какие это выплаты?

Алименты.
Детские пособия.
Маткапитал.
Пособия по беременности, родам, уходу за ребенком.
Компенсации от работодателя при рождении ребенка, переезде и т.д.
Пенсия по потере кормильца.
Компенсации за вред здоровью, потерю кормильца.
Выплаты пострадавшим от радиации, техногенных катастроф.
Пособие на погребение.
Средства на уход за нетрудоспособными лицами.
Ежемесячные денежные выплаты отдельным категориям граждан.
Материальная помощь пострадавшим от ЧС, терактов, стихийных бедствий.
Компенсации путевок на отдых в РФ.
Компенсации проезда к месту лечения.

Граждане могут пожаловаться в Центробанк на проблемы с погашением микрозайма.

нужно убедиться, что организация легальная и есть в реестре микрофинансовых организаций на сайте ЦБ, от займов в нелегальных МФО следует отказаться и сообщить о них правоохранителям;

сначала следует направить официальную претензию на юридический адрес компании и на электронную почту, указанную в договоре;

если спор не разрешился, стоит написать обращение на сайте cbr. ru, через приложение «ЦБ онлайн» или заказным письмом;

если человеку навязали платные допуслуги или прописали в договоре запрет на досрочное погашение долга, нужно обращаться в Роспотребнадзор, а если МФО скрывает реальную переплату по займу или врет в рекламе — в ФАС;

если в МФО угрожают, шантажируют, оформляют заем, за которым человек не обращался, то нужно идти в прокуратуру, желательно зафиксировав факты угроз.

ВС России признал законным решение о передаче доли в уставном капитале иностранной компании

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в Верховный Суд с административным заявлением об оспаривании пунктов 2-8 решения Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. Компания претендовала на приобретение акций иностранной фирмы – производителя оборудования для организации топливно-энергетического комплекса. Однако акции выкупило другое общество на основании ненормативного правового акта подкомиссии и специального разрешения Президента России. Активы были получены на условиях, отвечающих интересам бюджета Российской Федерации.

Ответчики в возражениях указали, что административный истец игнорирует наличие положительного эффекта от более высокой стоимости активов для бюджета РФ.

Верховный Суд признал законным решение о передаче доли в уставном капитале иностранной компании, направленное на обеспечение финансовой стабильности РФ, отметив, что оно не нарушает интересы и не создает препятствий для экономической деятельности истца.

Как борьба с мошенниками бьет по простым гражданам

9 июня Госдума рассмотрит во втором чтении второй пакет «антифрод»-мер. В пакете около двадцати мер. Напомню, что первый пакет заработал 1 сентября 2025-го. Володин отчитался, что ущерб от киберпреступлений снизился на 19%, в Минцифры говорят, что переломили рост ИКТ-преступности, до этого прибавлявшей по 30% в год.
Но есть и другая сторона этой борьбы и другие цифры: по данным ЦБ, за 2025 год количество жалоб на банки составило 235,2 тысячи (почти на 15% больше, чем годом раньше). Часто это происходит из-за того самого автоматически срабатывающего «антифрода».

Второй пакет добавляет: самозапрет на звонки из-за рубежа, маркировку международных вызовов, привязку сим-карты к конкретному аппарату, «красную кнопку», лимит на число банковских карт у одного человека (то ли десять, то ли двадцать – сами ещё не определились). И всё это нанизывается на государственную систему «Антифрод», через которую банки, операторы и госорганы обмениваются данными о нас в реальном времени.

Я всячески поддерживаю борьбу с мошенничеством и обеими руками за нее и экстренные меры действительно нужны. И как известно, у любой экстренной меры две части: видимая – мгновенно остановить подозрительную операцию. С ней я не спорю, она нужна. И не видимая – срок этой остановки. На мой взгляд, государство сильно беспокоится о мгновенной реакции на блокировку и совсем не беспокоится о том, а что сделать, если блокировка больше не нужна или заблокировали напрасно. Вот с этим человек остается практически один на один.
Правильная развилка – конкретный срок блокировки, автоматический пересмотр по истечении этого срока, быстрый канал разморозки. Скорость и контроль не исключают друг друга. Их противопоставляют только потому, что так удобнее тому, кто блокирует.
Заметьте, как и во всем остальном, инфраструктуру для блокировок и обмена данными строят быстро и наглухо, будто проворачивают фарш, который, как известно, невозможно провернуть назад.

Еще раз: я понимаю, что нужны ограничения. Просто подумайте не только над тем, как их накладывать. Но и над тем, как их так же быстро снимать.

СЕРЬЕЗНЫЙ МАТЕРИАЛ! НЕ для праздного чтения. Ищешь развлечение, проходи мимо. Умеешь читать и пользоваться полезной информацией, добро пожаловать!

Давайте пройдем по Закону «О полиции» разберем, что там действительно написано.

Войти в ваше жильё
Статья 15 ФЗ «О полиции»: без согласия проживающих вход в жилье запрещён.
Но дальше идёт список исключений: спасение жизни, массовые беспорядки и ЧС, задержание подозреваемого, пресечение преступления, обстоятельства несчастного случая. Ключевое исключение: полицейский может войти, если «есть основания полагать», что в квартире скрывается подозреваемый. «Основания полагать» — это и есть та самая резиновая категория. Постфактум прокурор получит уведомление в течение 24 часов. Дверь к этому моменту уже выбита.

Досмотреть вас, ваши вещи и машину
Чтобы досмотреть человека, старая редакция требовала данных о запрещённых предметах. В новой редакции достаточно все тех же «оснований полагать». Плюс добавили основание «скрывает предметы хищения». То есть формально достаточно версии оперативника.
Отдельно про машину: инспекторы любит путать осмотр и досмотр, потому что разница принципиальная. Осмотр – визуальный, снаружи, через стекло, без протокола. Досмотр – с протоколом, двумя понятыми или видеофиксацией. Только после этого вы обязаны открыть багажник, капот, двери.

Вскрыть ваш автомобиль
Восемь оснований по ст. 15.1 Закона: спасение жизни, ЧС и беспорядки, задержание, пресечение преступления, угроза теракта, несчастный случай. И два пункта на тех же «основаниях полагать»: что водитель пьян и что в машине запрещённые предметы.
Два из восьми оснований – это оценочное суждение конкретного сотрудника.

Применить оружие
Раньше, если приблизились к сотруднику или коснулись его оружия. Теперь применить оружие может ещё и если совершили «иные действия, дающие основание расценить их как угрозу нападения». Что считать угрозой нападения решает тот, у кого в руках пистолет. Оценивать его решение будут уже после.

И последнее. В 2022 году в законе закрепили: сотрудник полиции не подлежит преследованию за действия, совершённые при исполнении, если они «по основаниям и в порядке, установленным законами». Параллельно из ст. 63 УК убрали как отягчающее, о котором я писал. То есть полномочий стало больше, оценочных категорий стало больше, а ответственности за их превышение – меньше.
Искать юриста, когда уже стучат в дверь, поздно. Юрист должен быть в телефоне до того, как телефон у вас заберут.

Какие законы вступят в силу в мае

Налоговая спишет часть старых долгов
С 1 мая ФНС спишет некоторые долги физлиц:

— налоговые задолженности до 500 ₽
— пени и штрафы до 10 000 ₽, если срок взыскания уже истек

Речь идет только о старых долгах, по которым налоговая либо не успела обратиться в суд, либо решение еще не вступило в силу.

Многодетным станет проще сохранить единое пособие
С 22 мая многодетные семьи смогут сохранить пособие, даже если доход немного превысил прожиточный минимум. Допустимое превышение — до 10%.

Но правило сработает только один раз. В таком случае пособие сохранят в размере 50% детского прожиточного минимума.

Меняется порядок обжалования решений мировых судей
С 10 мая жалобы на вступившие в силу решения мировых судей будут подаваться не в кассационный суд общей юрисдикции, а в президиум регионального суда.

Это касается и некоторых решений районных судов, если они рассматривали дело как апелляция.

Ограничили вывоз золотых слитков
Теперь гражданам нельзя вывозить из России золотые слитки общим весом более 100 граммов.

Исключение сделали только для нескольких аэропортов и при наличии специального заключения Федеральной пробирной палаты.

Саудовская Аравия станет безвизовой для россиян
С 11 мая россияне смогут ездить в Саудовскую Аравию без визы на срок до 90 дней в год.

Но безвиз не распространяется на работу, учебу и хадж.

Законопроект, вводящий ответственность за навязчивое преследование (сталкинг), доработан и перевнесен в Госдуму

Об этом сообщила пресс-служба одного из авторов инициативы, председателя Комитета Госдумы по труду Ярослава Нилова.

Документ дополняет Кодекс РФ об административных правонарушениях статьей, устанавливающей административную ответственность за действия, направленные на систематическое нежелательное внимание к человеку, в том числе слежку, телефонные звонки, СМС-сообщения, угрозы, запугивания, в том числе в сети Интернет.

«Полагаем необходимым введение дополнительных механизмов, которые могут повлечь применение мер упреждающего характера, защищающих жертву до совершения преступления», — говорится в пояснительной записке.

По словам авторов инициативы, сейчас в законодательстве отсутствуют инструменты, на которые могли бы опираться потенциальные жертвы и правоохранители, поэтому зачастую последние реагируют, когда уже произошло непоправимое.

В случае принятия законопроекта навязчивое преследование будет влечь за собой предупреждение или наложение административного штрафа в размере двух тысяч рублей.

Повторное правонарушение будет караться наложением административного штрафа в размере пяти тысяч рублей либо административным арестом на срок до пятнадцати суток.

Законопроект: sozd.duma.gov.ru/bill/11927…

#группа8юристов

Какие выплаты положены опекунам несовершеннолетних детей?

Напомним, чем опека отличается от усыновления ребенка, и какие выплаты положены опекунам.

Опекун принимает ребенка в семью без приобретения родительских прав. Он обеспечивает ребенка, заботится о нем, следит за получением образования и должен отчитываться о тратах.

В качестве поддержки за труд опекунов, государство ввело выплаты:

— Единовременная выплата.

Она такого же размера, как и выплата при рождении ребенка. Индексируется каждый год с 1 февраля.

— Ежемесячные выплаты зависят от региона.

— Пособия не детей.

Опекуны имеют право оформить все положенные пособия на детей. Например, единое пособие.

Кратко о важном!

Что такое консультация с юристом?

Конечно, самое очевидное, что консультация — это постановка “диагноза” по делу или ситуации.
Именно поэтому я часто рекомендую потенциальным клиентам проконсультироваться у нескольких юристов. Да, это может стоить дороже. Но цена ошибки в деле почти всегда выше цены дополнительной встречи. Это заметно повысит точность принятого решения.

Консультация — это не только про дело, но и про контакт.
Нередко с юристом предстоит работать не один месяц, а иногда и не один год.(из практики)

На консультации обсуждается стоимость работы.
Как много «сорванных» дел из-за денег. Но цена перестает быть главным фактором, если юрист умеет показать, за что именно платит доверитель: за стратегию, за опыт, за вовлеченность, за скорость реакции, за качество подготовки и за снижение рисков.

Как получить справку о доходах на Госуслугах

Для получения справки 2-НДФЛ необходима подтверждённая учётная запись и указанный в профиле ИНН.

Инструкция:

1. Перейдите в раздел «Доходы и налоги».
2. Запросите справку 2-НДФЛ за нужный период (доступны данные за последние три года).
3. Дождитесь уведомления о готовности в личном кабинете.
4. Скачайте справку — нажмите «Три точки» справа от данных работодателя и выберите «Скачать документ с подписью».

Важно: за один год может быть несколько справок от разных работодателей — каждую нужно загружать отдельно. Архив содержит файлы в форматах PDF и XML с электронной подписью.

Переписка в мессенджере может быть достаточной, чтобы требовать оплатить работы или услуги

ВС поддержал вывод нижестоящих судов: переписка в мессенджере, плюс фактическое выполнение работ и отсутствие возражений заказчика, подтверждают заключение договора (в том числе субподряда) и право исполнителя на оплату.

Ключевой акцент: если работы реально сделали, заказчик их принял (допустил на объект, пользовался результатом, не заявил мотивированный отказ), а в переписке обсуждаются условия, объём и цена, — этого достаточно, даже если письменный договор не подписан.

Договор признается заключённым и подлежащим оплате, если из переписки видно:

— кто с кем переписывается (идентификация сторон и их представителей);

— о чём договорились: предмет, объём, цена, сроки или хотя бы понятный порядок расчётов;

— последующее поведение сторон подтверждает договорённости: перечислялся аванс, допускались на объект, принимались отчёты, не заявлялись возражения по сути работ.

Чтобы переписка в мессенджере сработала в суде, стоит обеспечить:
• фиксацию переписки (нотарильный осмотр, сервисы веб-фиксации, скриншоты + выгрузка сообщений, логи мессенджера);

• доказательство принадлежности аккаунта/номера конкретной стороне или её сотруднику;

• логическую связку: переписка — выполнение конкретных работ — отсутствие мотивированного отказа/претензий — выставление требования об оплате.

Желательно прямо в переписке проговаривать цену, сроки, объём, порядок приёмки и оплаты, а также фиксировать факты: «работы выполнил», «принял без замечаний», «оплачу до…» — это повышает доказательственную ценность диалога.

Риски взаимных расчетов между партнерами при банкротстве

Если ваша компания обладает взаимными долгами с партнером, кажется логичным просто провести зачет и закрыть обязательства. Однако в случае банкротства партнера взаимозачет с высокой долей вероятности будет оспорен, если будет установлено, что он нарушает очередность удовлетворения требований кредиторов. В этой ситуации следует рассмотреть возможность сальдирования.

О ключевой разнице сальдирования и зачета рассказала старший юрист практики разрешения споров нашего бюро Диана Хурумова:

Сальдирование — можно, если договоры связаны общей целью. (например, вы сначала заключили договор на строительство склада, а потом — на поставку материалов для этого же склада). Зачет возможен по разнородным, не связанным между собой сделкам (вы должны за аренду офиса, вам должны за консультационные услуги).

Сальдирование — это не сделка, а учетный механизм (например, по основному договору подряда вы должны 1 млн руб., а по дополнительному соглашению к этому же договору вам должны 300 тыс. руб. В итоге вы просто фиксируете сальдо — 700 тыс. руб. к оплате, без отдельной сделки). Зачет же – сделка, требующая волеизъявления сторон и подписания документа.

Принцип в банкротстве: зачет чаще всего запрещен, так как нарушает очередность и пропорциональность удовлетворения требований кредиторов (попытка «выдернуть свой рубль вне очереди из общей кучи»). Часто оспаривается управляющий. Сальдирование же допустимо, поскольку, по своей сути, представляет собой выяснение того, кто и сколько должен в рамках общего хозяйства.

Риски сальдирования
Суды тщательно проверяют ключевой критерий — взаимосвязь договоров. Требования, вытекающие из несвязанных договоров, под сальдирование не подпадают. Есть риски признания схем искусственными, если связь договоров не подтверждена.

Практические рекомендации
— При построении отношений с контрагентом старайтесь объединять их в рамках одного соглашения или четко связанной группы договоров;
— При подписании итоговых документов, избегайте термина «зачет»;
— Оценивайте риски: если отношения вытекают из разрозненных договоров, шансы на защиту через сальдирование снижаются.