Юридический помощник

Что делать, если неправильно начислили коммуналку?
Если вам неправильно начислили плату за коммунальные услуги, поставщик обязан заплатить штраф — 50% от переплаты. Для этого нужно написать заявление поставщику. Он должен провести проверку в течение 30 дней. Штраф выплачивают снижением будущих платежей или задолженности.
Чтобы перерасчет сделали, вам нужно будет доказать свое право на квартиру, договор с управляющей компанией, и одно из списка ниже:
— незаконность платежей (например, показания приборов учета, счета и квитанции об оплате);
— ваше отсутствие в квартире;
— неправильное применение тарифов;
— некачественную услугу или отсутствие долгов.

Взыскание неосновательного обогащения с подрядчика.
Общество хотело взыскать с подрядчика неосновательное обогащение, так как он не выполнил работы. Сначала направило претензию о возврате аванса, затем обратилось в суд.
Две инстанции удовлетворили требования, но кассация их не поддержала.
Позиция судов:
Перечисление денег подтверждено, а доказательств выполнения работ или оказания услуг на эту сумму нет.
Есть основания взыскать неосновательное обогащение.
Позиция кассации:
Заказчик может требовать вернуть аванс в качестве неосновательного обогащения, если к моменту расторжения договора им не получено встречное исполнение.
До этого времени нельзя претендовать на возврат неосновательного обогащения.
Суды не учли отсутствие в претензии уведомления о том, что договор считают расторгнутым.
Требование о возврате аванса само по себе не говорит о расторжении договора. Оно не происходит автоматически при невыполнении работ в срок.
Оснований для взыскания не было.
Постановление АС Северо-Западного округа от 09.12.2024 по делу N А66-11697/2023

Отпускные вовремя: чем грозит работодателю задержка выплат?
Что делать, если сотрудник уходит в отпуск, а директор в командировке и подписать выплаты некому? Выход есть: ждать возвращения босса… или это всё же плохая идея?
Согласно статье 136 ТК РФ, отпускные должны быть перечислены не позднее чем за 3 дня до начала отпуска. Это минимальный срок, который нельзя сократить ни по соглашению сторон, ни по коллективному договору.
За задержку отпускных или других выплат (зарплаты, расчета при увольнении) работодатель обязан выплатить компенсацию. Она составляет не менее 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки. Размер может быть увеличен трудовым договором или внутренними нормативными актами.
Работодателя также могут привлечь к административной ответственности за нарушение трудового законодательства.
Важно понимать: отсутствие денег у компании, отключение электроэнергии или другие обстоятельства не освобождают от обязательств перед работником. Выплата компенсации обязательна даже без вины работодателя (статья 236 ТК РФ).
Если директор планирует уехать, он может поручить бухгалтеру произвести все необходимые расчеты заранее. Это позволит избежать нарушений и сохранить репутацию компании.
Выплачивайте отпускные вовремя — это не только закон, но и уважение к сотрудникам!

​Покупка дома с привлечением маткапитала: новое дополнительное условие

Как известно, одно из разрешенных направлений использования материнского капитала – улучшение жилищных условий. За счет маткапитала можно:
• купить квартиру, жилой дом или таунхаус;
• построить новый частный дома или реконструировать уже имеющийся.

При этом в направлении материнского капитала на покупку жилья откажут, если окажется, что приобретаемое помещение признано непригодным для проживания или дом, в котором находится выбранная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу либо реконструкции.

Так вот, с 01.01.2025 дополнительно установлено, что для направления маткапитала на приобретение дома (части дома, таунхауса) нужно иметь на руках заключение о соответствии покупаемого жилья требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. Такое заключение оформляется в порядке, определенном Правительством РФ, и действует в течение одного года со дня его оформления.

Впрочем, это новое требование не распространяется на граждан, которые успели подать заявление о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий до 31.12.2024 включительно.

Что нужно учесть, когда заполняете заявление на единое пособие?

Рассказываем, на что стоит обратить внимание и как правильно заполнить заявление, чтобы не получить отказ из-за ошибок.

— Указать адрес.

Если есть только постоянная прописка — нужно указать этот адрес. Если есть постоянная и временная регистрация — можно указать любую.

При этом Соцфонд имеет право проверить, действительно ли семья проживает в том регионе, где оформила пособие.

— Указать семейное положение.

Нужно указывать статус на день подачи заявления. Даже если вы только что развелись, то нужно указать, что вы в разводе.

— Уточнить сведения о составе семьи.

Родитель, который подает заявление, может указать всех своих детей, в том числе от предыдущих браков. Так выше вероятность получить одобрение пособия.

Штрафы за украшение подъездов к Новому году!

Штраф до 15 тысяч рублей можно получить за украшение подъезда к Новому году

Перед Новым годом, украшая подъезд или иные места общего пользования в многоквартирном жилом доме, можно столкнуться с неприятностями и быть привлеченным к административной и даже уголовной ответственности.

Основным риском новогодних украшений, размещенных в подъезде без согласования с другими жильцами и управляющей компанией, является нарушение правил пожарной безопасности.

Так, новогодние гирлянды, мишура или сделанные своими руками украшения из бумаги и дерева могут стать причиной возгорания, особенно если электроприборы подключены с нарушением существующих норм и правил пожарной безопасности, пояснила юрист.

Оштрафовать за это могут на сумму до 15 тысяч рублей.

Кроме того, если самовольное украшение подъезда привело к пожару и последующей гибели или травмированию людей, можно столкнуться с такими негативными последствиями, как привлечение к уголовной ответственности по статьям 109 и 219 Уголовного кодекса России — «причинение смерти по неосторожности и нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью или смерти человека».

За совершение таких преступлений предусмотрено наказание в виде лишения свободы до четырех лет.

Поэтому, принимая решение об украшении подъезда, необходимо соблюсти существующие требования, получить официальное письменное разрешение от управляющей компании или товарищества собственников жилья, других жильцов многоквартирного дома, при необходимости – пожарного надзора, и только после этого приступать к новогоднему оформлению.

Напомним, что и новогодние гирлянды, используемые при украшении дома, должны иметь заводское изготовление и соответствующие сертификаты, свидетельствующие об их безопасности, а монтаж гирлянд желательно поручить профессиональному электрику по договору.

За некачественное оказание медицинской помощи врачей не будут привлекать к уголовной ответственности

Дума приняла вчера примечания к ст. 238 УК РФ «Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности», согласно которым действие статьи не будет распространяться на случаи оказания медработниками медицинской помощи.

И тут важно понимать разницу между медицинской помощью и медицинской услугой.
Напомню, что Верховный суд РФ еще в определении от 15.07.2019 № 44-КГ19-7 указал, что медицинская помощь, оказанная по программе государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медпомощи, не подпадает по Закон о защите прав потребителей.

Во-первых, это значит, что такая помощь отличается от услуги. А во-вторых, это значит, что такая помощь не попадает под действие статьи 238 УК.
Несмотря на это, следствие продолжает привлекать врачей к уголовной ответственности по 238 УК, а суды ведь не могут сказать следствию, что так нельзя — раз передали в суд, значит надо выносить приговор.

Я понимаю, что законодатели хотят таким образом удержать людей в профессии. Но, кажется, что не это является мотиватором.
100-200 дел в год на всю страну не так уж и много.
Напомню, что врачей привлекают и по другим статьям:
ст. 109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности),
ст. 118 УК РФ (причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности),
ст. 124 УК РФ (неоказание помощи больному),
ст. 293 УК РФ (халатность) и
ст. 292 УК РФ (служебный подлог).

Доказывать факт заражения медработника COVID-19 от пациентов обязан работодатель.

Медсестра инфекционного отделения больницы перенесла заболевание COVID-19. Работодатель уведомил ее, что провел расследование факта заражения и пришел к выводу, что оно произошло от сотрудника другого отделения, а не при непосредственной работе с пациентами, у которых подтверждено наличие новой коронавирусной инфекции (Определение СК ГД Верховного Суда РФ от 21 октября 2024 г. № 69-КГ24-13-К7).

Медсестра с результатами расследования не согласилась и обратилась в суд, полагая, что выводы работодателя основаны лишь на том, что заболевание возникло за пределами инкубационного периода инфекции, без учета того, что заражение произошло ранее, чем диагноз был подтвержден.
Суды первых трех инстанций согласились с выводами работодателя, однако Верховный Суд РФ поддержал доводы медсестры и отправил дело на новое рассмотрение, обратив внимание на следующее.

Суды ссылались на Указ Президента РФ «О предоставлении дополнительных страховых гарантий отдельным категориям медицинских работников» и исходили из того, что страховым признается случай заражения медработника COVID-19 при непосредственной работе с пациентами, у которых подтверждено наличие указанного заболевания. Основанием для получения единовременной страховой выплаты является решение врачебной комиссии работодателя по расследованию.

Суды не учли, что в ходе расследования контакты медработника с пациентами должны быть тщательно и объективно изучены. При наличии спора работодатель должен доказать, что установлены все имеющие значение обстоятельства.

В данном деле медсестра неоднократно отмечала, что дата ее обращения к врачу не являлась первым днем ее заболевания. До дня первичного приема и постановки диагноза она предпринимала попытки самостоятельного лечения. В подтверждение данного факта были представлены платежные документы о приобретении противовирусных препаратов, а также детализация счета номера телефона, согласно которой первые обращения в медучреждение были по телефону, когда медсестра дважды звонила в регистратуру городской поликлиники для вызова врача по поводу наличия у нее признаков развития инфекционного заболевания. Эти обстоятельства учтены не были.
ВС РФ также указал, что суды неправильно распределили бремя доказывания.

Они неправомерно возложили на работника, который находится не только в материальной, но и организационной зависимости от работодателя, обязанность подтвердить факт заражения при непосредственном контакте с пациентами, освободив работодателя от доказывания своих возражений по иску работника.

Налоговую задолженность россиян начнут взыскивать во внесудебном порядке.

По общему правилу для отмены судебного приказа должнику достаточно направить мировому судье немотивированные возражения (ч. 1 ст. 123.7 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). При этом, согласно статистике, отменяется лишь незначительная часть приказов, а значит большинство предъявляемых требований являются бесспорными.

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, которым предлагается ввести внесудебный порядок взыскания с граждан, не являющихся ИП, налоговой задолженности и сохранить судебный контроль в случаях, когда требования налогового органа не являются бесспорными. Аналогичный подход уже применяется в отношении организаций и предпринимателей.

Такой порядок будет применяться в отношении налогов граждан, исчисляемых ими самостоятельно – при подаче налоговой декларации или в рамках спецрежима НПД. Если же сумма задолженности начислена налоговым органом на основании уведомления или решения, то внесудебный порядок можно будет применить, только при согласии физлица.

Гражданин может оспорить эти суммы двумя способами: подать заявление о перерасчете или жалобу. Причем сделать это можно не только до наступления срока уплаты налога, но и после. Если же физлицо по-прежнему будет не согласно с решением вышестоящего налогового органа по жалобе или получит отказ в перерасчете, то взыскание спорных сумм будет возможно только в судебном порядке.
Законопроектом также предлагается закрепить, что при подаче гражданином заявления о перерасчете или жалобы приостанавливается уплата обжалуемых налогов. То есть спорные суммы должны быть исключены из сальдо единого налогового счета до вступления в законную силу решения суда.

Такие меры позволят устранить риск взыскания таких сумм при распределении единого налогового платежа.
Кроме того, законопроектом предусматривается возможность приостановления взыскания по иным актам налоговых органов ненормативного характера (требования об уплате задолженности, решения о взыскании задолженности) в размере, не взысканном на дату получения жалобы. То есть внесудебный порядок взыскания задолженности будет использоваться только в тех случаях, когда не будет оснований для спора.

Предполагается, что новые нормы начнут применяться с 1 ноября 2025 года. Законопроектом устанавливаются переходные положения, в рамках которых граждан будут информировать о новом внесудебном порядке взыскания задолженности и предоставлять срок для подачи возражений.

О роли судов в соблюдении баланса прав сторон в гражданских спорах о домашнем насилии

До Конституционного Суда дошла гражданка Б. Она разместила на своей странице в сети Интернет сведения, содержащие утверждения о фактах бытового насилия отношении нее и ее несовершеннолетней дочери со стороны бывшего супруга Г., отца девочки.

Б. дважды подавала заявления о привлечении Г. в порядке частного обвинения к уголовной ответственности за умышленное причинение легкого вреда здоровью. Но в обоих случаях мировые судьи пришли к выводу о недоказанности виновности подсудимого в нанесении телесных повреждений.

При этом в отношении Г. было возбуждено уголовное дело связи с предполагаемым похищением дочери.

Г. предъявил иск об опровержении сведений, порочащих его честь и достоинство (размещённых Б. в Интернете), и взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов. И получил по решению суда 78 850 рублей.

Б. же настаивала, что защита прав матери и ребенка может осуществляться всеми способами, не запрещенными законом. В том числе посредством реализации — в целях привлечения внимания к общественно значимой проблеме — права свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию.

Позиция КС РФ:

Споры о противоправном поведении лица в семейных и иных личных отношениях имеют существенные особенности.

«Вследствие скрытости такого рода отношений от посторонних глаз и тем более от широкой публики возникающие из них споры, как правило, характеризуются малым количеством прямых доказательств, достаточных для обоснования соответствия или несоответствия оспариваемых сведений действительности».
 
 
Само прекращение преследования лица в уголовном или административном порядке по фактам, лежащим в основе преданных огласке сведений, не исключает независимой оценки судом соответствия этих сведений действительности по стандартам гражданского судопроизводства. Которому не свойственно применение строгих правил оценки доказательств, характерных для уголовного процесса или производства по делам об административных правонарушениях.
 
«Объективные особенности указанных споров диктуют необходимость проявления судом должной процессуальной активности».
Если доказательства, представленные сторонами в таком гражданском деле, позволяют усмотреть, что распространенные ответчиком сведения могут иметь под собой достаточную фактическую основу, суд вправе по совокупности обстоятельств дела и по своему внутреннему убеждению признавать эти сведения соответствующими или не соответствующими действительности.

Дело заявительницы подлежит пересмотру.

Чем отличается гарантийный
срок от срока годности?

Срок годности

По общему правилу, срок годности обязательно устанавливается в отношении продуктов питания, парфюмерно-косметических товаров, медикаментов, товаров бытовой химии и иных подобных товаров (работ).

Эти товары по истечении определенного времени могут представлять опасность для жизни и здоровья потребителя, причинять вред его имуществу или окружающей среде, либо могут в процессе хранения или использования потерять свои потребительские свойства и стать непригодными для использования по назначению.

Гарантийный срок

В свою очередь, гарантийный срок представляет собой период, в течение которого в случае обнаружения в товаре недостатка изготовитель, продавец, уполномоченные организация или ИП, импортер обязаны удовлетворить требования потребителя.

А срок службы товара — период гарантированной производителем исправности и работоспособности товара. Эти сроки исчисляются со дня продажи товара. Однако имеются особенности в отношении:

• Сезонных товаров — гарантийный срок и срок службы для них исчисляются с момента наступления соответствующего сезона, определенного субъектами РФ исходя из климатических условий.

• Товаров, продаваемых дистанционным способом, –гарантийный срок рассчитывается со дня доставки товара.

• Товаров, на которые вообще не установлен срок годности или гарантийный срок, — предъявить требования к изготовителю или продавцу покупатель может в течение двух лет со дня передачи ему товара (законом или договором могут быть определены и более длительные сроки).

• Непродовольственных товаров, которые доставляются в один день, а устанавливаются или подключаются в другой день, — гарантийный срок исчисляется со дня, когда у покупателя появилась возможность полноценно использовать товар (исключение составляют случаи, когда товар приобретен у одного продавца, а установку и сборку осуществляет другая организация, — для них предусмотрен отсчет срока со дня заключения договора купли-продажи).

ВС РФ уточнил, в каких случаях прекращается договор поручительства.

Опасность того, что заемщик не сможет расплатиться, оказалась не единственной проблемой для поручителя. Что происходит с договором поручительства, если процентная ставка по кредиту меняется без согласия поручителей?

Местный суд на юге страны решил, что поручительство прекращается в полном объеме. Но Верховный суд с этим не согласился и разъяснил, что в этом случае поручитель будет отвечать перед кредитором на первоначальных условиях обеспеченного обязательства.

Если обязательство поручителя было изменено без его согласия и это увеличило его ответственность, то поручитель отвечает на прежних условиях
Суть этого гражданского спора в следующем. В Краснодарском крае банк открыл для некой местной фирмы кредитную линию на несколько миллионов рублей на пять лет с выплатой 17,5% годовых.
Исполнение обязательств по возврату кредита было обеспечено в том числе договорами поручительства с четырьмя родными братьями.

Но прошло два года, и все эти поручители получили от банка уведомление об увеличении в одностороннем порядке процентной ставки по кредиту до 25% годовых. В «письмах счастья» из банка было сказано, что если братья не согласны с повышением, банк предлагает им полностью погасить кредит. К этому времени у заемщика накопился крупный долг, поэтому банк в районном суде Краснодара взыскал с заемщика и поручителей большую часть долга. Спустя два года банк выиграл суд по задолженности, включая проценты и штрафные санкции.

В ответ один из братьев-поручителей подал иск к банку, заявив, что тот незаконно увеличил процентную ставку. И районный суд согласился с этим. Суд расторг договор с одним братом, и решение вступило в силу.
Тогда оставшиеся три брата решили последовать его примеру. Они посчитали, что уже ничего не должны, и пошли в суд. Там они попросили о прекращении обязательства. Районный суд не разобрался, погашен долг или нет, но братьям отказал. Суд исходил из того, что «предусмотренных законом оснований для признания договоров поручительства прекращенными не имеется».
Краевой суд пришел к выводу, что задолженность по кредитному договору погашена полностью. Увеличение в одностороннем порядке процентной ставки по кредиту с 17,5 до 25% «повлекло увеличение ответственности поручителей без их согласия». Значит, поручительство прекращено, посчитала апелляция. Она сослалась на решение районного суда, которым был расторгнут договор поручительства с первым несогласным братом. Поэтому апелляция отменила решение об отказе братьям и удовлетворила иск.
Но решение это было оспорено в Верховном суде.

ВС напомнил: увеличение процентной ставки по кредиту без согласия поручителей не прекращает поручительства в полном объеме. В этом случае поручитель будет отвечать перед кредитором на первоначальных условиях договора.

Если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, то поручитель отвечает на прежних условиях. ВС сослался на статью 367 ГК РФ.

Верховный суд указал, что решение райсуда по первому брату не имеет значения для остальных братьев, так как они не участвовали в этом деле (ч. 2 ст. 61 ГПК). Доводы о том, что истцы полностью погасили кредитную задолженность, не подкреплены ссылками на какие-либо доказательства. Поэтому ВС отменил апелляционное решение и направил дело на новое рассмотрение.

После 1 июня 2015 года появилась новая норма — пункт 2 статьи 367 ГК. Эта норма гласит, что если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях.

Определение Верховного суда РФ № 18-КГ20-6

Когда при увольнении должна быть компенсация как при сокращении.

Изменение места работы

Иногда наниматели изменяют существенное условие контрактов с госслужащими: переносят место работы в другой город. Если чиновники на переезд не соглашаются, их увольняют. Служащие пытаются изменить основание увольнения и взыскать компенсации как при сокращении.

Однако единой позиции по этому вопросу у судов нет.

Так, 7-й КСОЮ поддержал чиновника. Суд сослался на подход КС РФ и отметил: удаленность рабочего места от места жительства стала причиной отказа продолжать работу. Наниматель не доказал, что были основания изменить место работы и что он предлагал служащему должности в ином госоргане.

А вот 9-й КСОЮ встал на сторону нанимателя. Рабочее место перенесли в административный центр, где ранее трудился госслужащий. Это нельзя считать ухудшением условий его жизни. Кроме того, чиновник снялся с учета и после отказа продолжать работу уехал за пределы региона. Значит, по мнению суда, возможность сменить место жительства была.

В другом споре тот же 9-й КСОЮ обратил внимание, что при изменении места работы не было уменьшения штата, ликвидации подразделения или корректировки должностной инструкции чиновника. Отметим, что в обоих спорах чиновники не ссылались на удаленность нового места работы.

Ранее 9-й КСОЮ принял иное решение, в том числе из-за такого аргумента, и взыскал с нанимателя компенсации.